Este apartamento frontal no histórico Edifício Shanadoo atrai imediatamente o olhar de qualquer investidor em busca de alta liquidez e potencial de valorização. Com 64,02 m² de área privativa e 86,84 m² de área total, a unidade oferece dois dormitórios, dois banheiros (social e lavabo) e uma sala bem distribuída, ideal para acomodar confortavelmente até duas pessoas. As janelas amplas ressaltam a luminosidade natural, valorizando o acabamento em madeira e criando um ambiente aconchegante que facilita a atração de inquilinos exigentes.
Construído em 1980, o condomínio conta com elevador e portaria eletrônica integrada ao circuito interno de TV e interfone, garantindo segurança e fácil gestão de acesso. A área de serviço e a cozinha com armários planejados proporcionam funcionalidade, enquanto o estado de conservação permite ocupação imediata, reduzindo custos de adequação. A convivência em um prédio consolidado no Centro Histórico assegura estabilidade no fluxo de locação, vital para quem busca retorno consistente sobre o investimento.
Localizado a poucos metros da Assembleia Legislativa, o imóvel beneficia-se do farto comércio local: bares, restaurantes, farmácias, supermercados e shoppings. A proximidade a bancos, escolas e faculdades atrai perfis diversificados de locatários e amplia o horizonte de rentabilidade. Se você deseja fortalecer seu portfólio com um ativo em ponto estratégico de Porto Alegre, não deixe de agendar uma visita e conhecer de perto essa oportunidade que une tradição, conveniência e excelente perspectiva de retorno.
Área Do Imóvel
área de serviço
Banheiro Social
Cozinha
Elevador
Lavabo
Caracteristicas Do Condominio
Elevador
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Bancos
Segurança
Circuito De Tv
Interfone
Portão Eletronico
Porteiro Eletronico
